Danh sách các Khu Công nghiệp Hà Nội | Cập nhật mới nhất
Hà Nội nằm ở vị trí trung tâm của đồng bằng sông Hồng, do đó sở hữu địa hình tương đối bằng phẳng và hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi. Các dự án khu công nghiệp Hà Nội đã góp phần thu hút đầu tư lớn và đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế của thủ đô nói riêng và cả nước nói chung.
Hà Nội là một trong hai trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, cũng là nơi có nhiều khu công nghiệp lâu năm đã ổn định hoạt động và tạo ra sự vững chắc về kinh tế. Hiện tại, thành phố Hà Nội có 12 khu công nghiệp (KCN) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, trong đó có 9 KCN đang hoạt động với tổng diện tích 1.670,6 ha; 3 KCN đã thành lập và đang trong quá trình triển khai xây dựng hạ tầng với tổng diện tích 663,4 ha. Nhiều dự án Khu Công nghiệp Hà Nội đã đạt tỉ lệ lấp đầy 100%, trong khi những dự án mới được phê duyệt đã bước vào giai đoạn tái khởi động và sẵn sàng thu hút nhà đầu tư. Các khu công nghiệp (KCN) Hà Nội cũng thu hút rất nhiều chủ đầu tư đến từ nhiều nước trên thế giới như Nhật Bản, Trung Quốc, Thổ Nhĩ Kỳ…
I. Danh sách các khu công nghiệp Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt
1. Khu Công nghiệp Thăng Long
Với tổng vốn đầu tư ban đầu là 90 triệu USD, KCN Thăng Long (còn gọi là KCN Bắc Thăng Long) được coi là điểm sáng của công nghiệp Hà Nội và là KCN đi đầu xây dựng theo hướng mô hình KCN tập trung tại Việt Nam. Dự án có chủ đầu tư là Công ty TNHH KCN Thăng Long, là liên doanh giữa Công ty Cổ phần Cơ khí Đông Anh - LICOGI và Sumitomo Corporation của Nhật Bản. Tận dụng tốt lợi thế, KCN Thăng Long đã trở thành một trong những KCN hàng đầu cả nước phát triển ngành công nghiệp cơ điện tử xuất khẩu, cơ khí, lắp ráp, chế tạo chi tiết điện tử và có sức hút cao đối với các doanh nghiệp cơ khí, điện tử tiêu biểu từ Nhật Bản như Canon, Panasonic, Nissei, Mitsubishi Aerospace, Yamaha Motor Parts…
- Vị trí: Xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 274,3 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (1997 - 2047)
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
[caption id="attachment_26590" align="aligncenter" width="1200"]Xem thêm: Thông tin chi tiết về Khu Công nghiệp Thăng Long thành phố Hà Nội
Cổng vào Khu Công nghiệp Thăng Long[/caption]2. Khu Công nghiệp Nội Bài
KCN Nội Bài là khu công nghiệp liên doanh đầu tiên ở phía Bắc Việt Nam được khởi xướng giữa Chính phủ Malaysia và Chính phủ Việt Nam. Dự án có chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát Triển Nội Bài, là liên doanh giữa Vista Spectrum của Malaysia và doanh nghiệp nhà nước là Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC).
Đây là KCN đa ngành, đồng bộ về công nghệ, đồng thời sở hữu lợi thế về vị trí thuận lợi khi tiếp giáp sân bay quốc tế Nội Bài, phù hợp cho việc vận chuyển hàng hóa theo cả ba phương thức (đường bộ, đường không, đường thủy). Đến nay, dự án đã trở thành cứ điểm sản xuất của hơn 40 doanh nghiệp thứ cấp có vốn đầu tư nước ngoài, chủ yếu là Nhật Bản, trong đó Yamaha Motor Việt Nam là khách thuê lớn nhất, chiếm gần 17% diện tích của toàn khu.
- Vị trí: Xã Quang Tiến, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 114 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (1994 - 2044)
Tỷ lệ lấp đầy: 100%
Xem thêm: Thông tin chi tiết về Khu Công nghiệp Nội Bài thành phố Hà Nội
Toàn cảnh Khu công nghiệp Nội Bài[/caption]3. Khu Công nghiệp Sài Đồng B
Với diện tích trên 97 ha, KCN Nội Bài được thành lập từ năm 1996, có chủ đầu tư là Công ty điện tử Hà Nội (HANEL), nay là Công ty Cổ phần HANEL. Hiện nay sau gần 30 xây dựng và đi vào vận hành, dự án đã được cho thuê lấp đầy đạt tỷ lệ 100% với trên 30 dự án đầu tư trong nước và vốn nước ngoài. Một số doanh nghiệp tiêu biểu đang hoạt động tại đây có thể kể đến như: Zuellig Pharma Việt Nam (Singapore), DYNAPAC Hà Nội (Nhật Bản), SUMI - HANEL (Việt Nam - Nhật Bản)…
- Vị trí: Phường Sài Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 97,11 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (1996 - 2046)
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
Xem thêm: Thông tin chi tiết về Khu Công nghiệp Sài Đồng B thành phố Hà Nội
Khu Công nghiệp Sài Đồng B nhìn từ trên cao[/caption]4. Khu Công nghiệp Nam Thăng Long
KCN Nam Thăng Long do Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Hiệp hội Công thương Hà Nội phát triển với diện tích 260,87 ha và được chia làm 2 phân khu chính:
- Khu A có diện tích 98,59ha, được quy hoạch là khu công nghệ hỗ trợ sản xuất.
- Khu B có diện tích 120ha, được xây dựng để phục vụ nhu cầu sản xuất công nghiệp.
Hiện tại, với tổng số vốn đầu tư vào khoảng 660 triệu USD đến từ 67 doanh nghiệp sản xuất và 20 văn phòng đại diện, KCN Nam Thăng Long đang trên đà phát triển và dự kiến còn thu hút thêm những nhà đầu tư khi tỷ lệ lấp đầy mới đạt 80% và vẫn sẵn sàng chào đón những doanh nghiệp mới.
- Vị trí: Phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 260,87 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (1999 - 2049)
- Tỉ lệ lấp đầy: 80%
Xem thêm: Thông tin chi tiết về Khu Công nghiệp Nam Thăng Long thành phố Hà Nội
Vị trí Khu Công nghiệp Nam Thăng Long[/caption]5. Khu Công nghiệp Quang Minh I
Với tổng diện tích lên tới 344,4 ha, KCN Quang Minh I có chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Đức. Dự án sở hữu vị trí rất thuận lợi khi tiếp giáp với đường cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài và đường sắt Hà Nội – Lào Cai, nằm đầu trục đường sắt và Quốc lộ 18 từ trung tâm phía Bắc đến cảng Hải Phòng và cảng Quảng Ninh – Cái Lân. Dự án đi vào hoạt động từ năm 2004 và đến nay đã thu hút được 133 doanh nghiệp đầu tư thứ cấp hoạt động trong các lĩnh vực như điện tử, cơ khí, may mặc, chế biến thực phẩm…, đặc biệt từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan và các nước châu Âu, tạo việc làm cho khoảng 38.000 lao động tại địa phương.
- Vị trí: Xã Kim Hoa lâm, thị trấn Chi Đông, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 344,4 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2004 - 2054)
- Tỉ lệ lấp đầy: 100%
Xem thêm: Thông tin chi tiết về Khu Công nghiệp Quang Minh, Thành phố Hà Nội
Khu Công nghiệp Quang Minh I[/caption]6. Khu Công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai
KCN Thạch Thất - Quốc Oai được thành lập trên cơ sở sáp nhập Cụm Công nghiệp Phùng Xá (huyện Thạch Thất) và Cụm Công nghiệp thị trấn Quốc Oai (huyện Quốc Oai) và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hà Tây với diện tích 150,78 ha. Dự án nằm giáp đường cao tốc Láng - Hoà Lạc, trục đường cao tốc quan trong và hiện đại nhất thủ đô Hà Nội. Nhờ lợi thế về vị trí trọng yếu gần vùng trung tâm của thủ đô và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, KCN này được quy hoạch trở thành khu công nghiệp đa ngành, chủ yếu các ngành công nghệ cao, ít chất thải, khí thải, đảm bảo phát triển kinh tế ổn định không ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân xung quanh KCN.
Hiện có khoảng 70 doanh nghiệp đầu tư vào KCN Thạch Thất - Quốc Oai với các ngành tập trung thu hút đầu tư như lắp ráp điện tử, hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ, ô tô. Một số doanh nghiệp lớn có thể kể đến là Meiko Electronic, Young Fast, URC, Công ty bánh mứt kẹo Hà Nội, Công ty xà phòng Hà Nội, Tổng công ty bia - rượu - nước giải khát Hà Nội (HABECO), Công ty Thuốc lá Thăng Long, Công ty Bánh kẹo Tràng An…
- Vị trí: Thị xã Quốc Oai, xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 150,78 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2007 - 2057)
- Tỉ lệ lấp đầy: 100%
Xem thêm: Thông tin chi tiết về Khu Công Nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai - Hà Nội
Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai[/caption]7. Khu Công nghiệp Phú Nghĩa
Nằm trên trục Quốc lộ 6A, KCN Phú Nghĩa là một trong những KCN kiểu mẫu của thành phố Hà Nội, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng. Trên cơ sở được đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, hiện đại, KCN này đã thu hút được gần 100 nhà đầu tư trong nước và quốc tế, tiêu biểu như CP. Việt Nam Corporation, VMEP Corporation, BW, Star Fashion (Singapore), CheeWah (MaCao), Hapulico (Việt Nam)... Các doanh nghiệp tại đây đều được đầu tư trên quy mô lớn, ứng dụng nhiều khoa học công nghệ hiện đại và thân thiện với môi trường.
- Vị trí: Thị trấn Trúc Sơn, thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 170,1 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm
- Tỉ lệ lấp đầy: 100%
Khu Công nghiệp Phú Nghĩa[/caption]8. Khu Công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội
KCN hỗ trợ Nam Hà Nội (còn gọi là KCN Hanssip) có tiền thân là Cụm Công nghiệp Đại Xuyên - Phú Xuyên tỉnh Hà Tây (nay thuộc thành phố Hà Nội), được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết giai đoạn I từ năm 2012. Nằm ở cửa ngõ phía Nam của thủ đô, đây cũng là KCN hỗ trợ cho công nghệ cao chuyên sâu đầu tiên tại Việt Nam.
- Vị trí: Xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 76,9 ha (Giai đoạn I)
- Thời gian vận hành: 50 năm
- Tỉ lệ lấp đầy: 100% (Giai đoạn I)
Hanssip là khu công nghiệp đầu tiên của ngành công nghiệp hỗ trợ Việt Nam[/caption]Với tổng mức đầu tư khoảng 5 tỷ USD trên 72 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển N7G (N&G) đầu tư, giai đoạn I của KCN Hanssip được phân thành 2 khu do Tập đoàn Nippon - Koei (Nhật Bản) thiết kế:
- Khu A là khu công nghiệp nằm ở phía Bắc tuyến đường nhánh nối quốc lộ 1A cũ và đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ
- Khu B là khu đô thị - dịch vụ, nhà ở công nhân KCN
Đặc biệt, KCN Hanssip được hưởng những ưu đãi lớn nhất về chính sách thu hút đầu tư. Trong đó phải kể tới việc miễn tiền thuế đất 20 năm đầu tiên kể từ khi đi vào vận hành, dự án được hoạt động trong 70 năm. Đến tháng 4/2024, giai đoạn I của dự án đã cơ bản lấp đầy, tạo việc làm cho khoảng 30.000 lao động.
Xem thêm: Thông tin chi tiết về Khu công nghiệp hỗ trợ nam Hà Nội (HANSSIP)
9. Khu Công nghiệp Quang Minh II
KCN Quang Minh II được Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 192023000055 lần đầu ngày 28/9/2007. Với tổng vốn đầu tư là 558,98 tỷ đồng, dự án do Công ty TNHH Đầu tư Hợp Quần (doanh nghiệp Đài Loan - Trung Quốc) làm chủ đầu tư và được hình thành từ trước khi huyện Mê Linh sáp nhập về thủ đô vào năm 2008 với quy mô 266,36 ha. Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch để khớp nối phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng thủ đô và Quy hoạch phân khu đô thị N2, tổng diện tích dự án phải giảm hơn 100 ha, xuống còn khoảng 160 ha. Trước khi giao cho chủ đầu tư hiện tại, KCN Quang Minh II đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc cấp đất trong phạm vi dự án cho 35 dự án (khoảng 72 ha) theo quy hoạch được phê duyệt từ trước năm 2007. Đến tháng 4/2024, có 7/35 doanh nghiệp đã xây dựng nhà xưởng và 5 doanh nghiệp đang có hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Dự án có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các tuyến đường kết nối giao thông trọng điểm và tập trung dân cư đông đúc, gần các KCN lớn khác. Dự kiến, KCN Quang Minh II sẽ bàn giao hạ tầng và sẵn sàng đón nhà đầu tư vào cuối năm 2024.
- Vị trí: Xã Kim Hoa Lâm, thị trấn Chi Đông và thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 160 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm
10. Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn
Với tổng số vốn đầu tư 3.226,92 tỷ đồng trên tổng quy mô 340 ha, KCN sạch Sóc Sơn có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng DĐK và được phát triển theo 2 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: 200 ha, dự kiến hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng và đi vào hoạt động từ Quý IV năm 2023.
- Giai đoạn 2: 140 ha, dự kiến hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng và đi vào hoạt động năm 2025.
Dự án có vị trí đắc địa khi giáp đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai – trục đường giao thông quan trọng nối liền các khu kinh tế lớn như Hà Nội, Lào Cai và Sân bay Quốc tế Nội Bài, rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá. Với định hướng được xây dựng trở thành KCN tập trung thu hút các dự án đầu tư sạch, thân thiện với môi trường, Ngoài ra các lô đất KCN sạch Sóc Sơn dự kiến sẽ trở thành địa điểm đầu được quan tâm cao sau khi được hoàn thành và đưa vào khai thác.
- Vị trí: Xã Tân Dân, xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội
- Quy mô : 340 ha (302,8 ha đã được phê duyệt)
- Thời gian vận hành: 50 năm (2021 - 2071)
Xem thêm: Thông tin chi tiết về Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn thành phố Hà Nội
Quy hoạch tổng thể Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn[/caption]11. Khu Công nghiệp Đông Anh
KCN Đông Anh mới được chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại Quyết định số 221/QĐ-TTg ngày 5/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ. Với tổng vốn đầu tư là 6.338,478 tỷ đồng, dự án có chủ đầu tư là Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex). Dự án được quy hoạch định hướng phát triển theo hướng KCN kỹ thuật cao, nghiên cứu và phát triển gắn với hành lang xuyên á phía Đông Bắc huyện Đông Anh, xa hơn là hình thành khu viện nghiên cứu và đào tạo nâng cao trình độ kỹ thuật cho công nhân, và ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất, chế tạo.
- Vị trí: Xã Nguyên Khê, xã Xuân Nộn, xã Thụy Lâm, xã Liên Hà, thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 300 ha (Giai đoạn I: 179,1 ha; giai đoạn II: 120,35 ha)
- Thời gian vận hành: 50 năm (2024 - 2074)
12. Khu Công nghiệp Phụng Hiệp
Cũng là một dự án được đưa trong đề án mới cùng KCN Đông Anh, KCN Phụng Hiệp có tổng vốn đầu tư 2.938 tỷ đồng trên tổng quy mô sử dụng đất là 174,88 ha. Nơi đây được kỳ vọng sẽ trở thành điểm sáng phát triển của huyện Thường Tín nói riêng cũng như khu vực phía Nam của Thủ đô nói chung.
- Vị trí: Xã Tô Hiệu, xã Nghiêm Xuyên, xã Thắng Lợi, xã Dũng Tiến, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 174,88 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2024 - 2074)
Xem thêm: Thông tin chi tiết về Khu Công nghiệp Phụng Hiệp thành phố Hà Nội
II. Danh sách các khu công nghiệp Hà Nội quy hoạch thời kỳ 2011 - 2020
| STT | Tên khu công nghiệp | Địa điểm | Diện tích quy hoạch đã được phê duyệt (ha) | Nhu cầu diện tích tăng thêm của thành phố (ha) |
| 1 | KCN Bắc Thường Tín | Huyện Thường Tín | 112 | - |
| 2 | KCN Hỗ trợ Nam Hà Nội giai đoạn II | Huyện Phú Xuyên | 263 | 100 |
| 3 | KCN Tiến Thắng | Huyện Mê Linh | 287,9 | 162,1 |
| 4 | KCN Phú Nghĩa II | Huyện Chương Mỹ | 100 | 289 |
| 5 | KCN Khu Cháy | Huyện Ứng Hòa | 100 | 450 |
| 6 | KCN Bắc Phú Xuyên | Huyện Phú Xuyên | 100 | 115 |
III. Danh sách các khu công nghiệp Hà Nội quy hoạch mới giai đoạn 2021 - 2030
| STT | Tên khu công nghiệp | Địa điểm | Diện tích quy hoạch đã được phê duyệt (ha) | Nhu cầu diện tích tăng thêm của thành phố (ha) |
| 1 | KCN Phụng Hiệp mở rộng | Huyện Thường Tín | - | 87 |
| 2 | KCN Thanh Văn - Tân Ước | Huyện Thanh Oai | - | 400 |
| 3 | KCN Xuân Dương | Huyện Thanh Oai | - | 350 |
| 4 | KCN Ba Vì | Huyện Ba Vì | - | 310 |
| 5 | KCN Phù Đổng | Huyện Gia Lâm | - | 370 |
Nguồn tham khảo
- Phụ lục III: Phương án phát triển khu công nghiệp thủ đô Hà Nội thời kì 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, kèm theo quyết định số 1569/QĐ-TTg ngày 12 tháng 12 của Thủ tướng Chính phủ.
Trên đây Redsunland đã thống kê danh sách các khu công nghiệp Hà Nội đã thành lập và đi vào hoạt động, đồng thời liệt kê các khu công nghiệp dự kiến thành lập mới, hi vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Xem thêm các bài viết khác của Redsunland tại đây.
--
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sụ thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Việt Nam , liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
Nhận xét
Đăng nhận xét