Danh sách các Khu Công nghiệp Nam Định (Cập nhật 2024)

Redsunland.vn – Tỉnh Nam Định nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng, có vị trí thuận lợi giữa Hà Nội và các tỉnh phía Nam. Với hạ tầng giao thông phát triển và môi trường đầu tư hấp dẫn, Nam Định đang thể sức hút lớn đối với các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Các Khu Công nghiệp Nam Định đang phát triển nhanh chóng, tạo việc làm và nâng cao vị thế kinh tế của tỉnh, góp phần vào việc nâng cao vị thế kinh tế của tỉnh trên bản đồ Việt Nam.

Nam Định có nhiều lợi thế về vị trí trong bối cảnh phát triển vùng: Là trung tâm phía Nam - Đồng bằng sông Hồng, nằm trong vùng ảnh hưởng của tam giác tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và Vành đai kinh tế vịnh Bắc Bộ. Với hệ thống giao thông vận tải đồng bộ, hiện đại đã tạo cho Nam Định có vị trí rất thuận lợi để kết nối với thủ đô Hà Nội, các trung tâm kinh tế và các tỉnh lân cận, rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển đến sân bay, cảng biển.

Hiện nay, tỉnh Nam Định đang khai thác 6 KCN hiện có và phát triển thêm 10 KCN nâng tổng diện tích quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định đến năm 2030 là 2.546 ha. Theo đó, thời kỳ 2021 - 2030, tiếp tục khai thác 6 KCN đã được thành lập, gồm: Hòa Xá (thành phố Nam Định), Mỹ Trung (Mỹ Lộc), Bảo Minh (Vụ Bản), Dệt may Rạng Đông (Nghĩa Hưng), Bảo Minh mở rộng, Mỹ Thuận (Mỹ Lộc - Vụ Bản). Phát triển thêm 10 KCN (đều đầu tư giai đoạn 1) gồm: Hồng Tiến, Trung Thành (Ý Yên), Xuân Kiên, Lạc Xuân, Thượng Thành (Xuân Trường), Hải Long, Thịnh Tân (Giao Thủy), Nam Hồng (Nam Trực), Thắng Lợi (Vụ Bản), Minh Châu (Nghĩa Hưng).

I. Danh sách các khu công nghiệp Nam Định đã thành lập

1. Khu Công nghiệp Hòa Xá

danh sách khu công nghiệp nam định redsunland 1

Hệ thống giao thông nội bộ Khu Công nghiệp Hòa Xá[/caption]

Khu Công nghiệp Hòa Xá tiền thân là Khu Công nghiệp phía Tây thành phố Nam Định. Kể từ khi chính thức được đưa vào hoạt động, Khu Công nghiệp Hòa Xá cùng với sự hiện đại, tiện nghi và hàng loạt những ưu đãi hấp dẫn đã thu hút gần 120 doanh nghiệp tham gia, tạo công ăn việc làm cho 12.000 lao động.

Địa điểm: Xã Lộc Hoà, phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
Quy mô: 285,37 ha
Thời gian vận hành: 50 năm (2010 – 2060)
Tỷ lệ lấp đầy: 100%

> Xem thêm: Khu Công nghiệp Hòa Xá tỉnh Nam Định (redsunland.vn)

2. Khu Công nghiệp Bảo Minh

danh sách khu công nghiệp nam định redsunland 2

Toàn cảnh Khu Công nghiệp Bảo Minh[/caption]

Sau khi chính thức đi vào hoạt động từ năm 2010, Khu Công nghiệp Bảo Minh được xem là điểm sáng trong xây dựng cơ sở hạ tầng, thu hút đầu tư và quản lý vận hành khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định với 14 dự án (trong đó có 12 dự án FDI, 2 dự án DDI), tạo việc làm thường xuyên cho 15.000 lao động, đóng góp vào ngân sách bình quân 100 tỷ đồng/năm.

Dự án Khu Công nghiệp Bảo Minh được biết đến với là đối tác vững chắc của các tập đoàn hàng đầu thế giới từ khắp nơi trên thế giới đã đầu tư và phát triển mạnh như: Sumi Wirings từ Tập đoàn Sumitomo, Nhật Bản với 3.800 công nhân, cụm hàng may mặc từ các công ty nổi tiếng thế giới với hơn 6.000 nhân viên của Sunrise Smart Shirts (Hồng Kông), Luentai, YulunTextile (Trung Quốc), Padmac (Đức), Junzhen (Đài Loan).

Địa điểm: Xã Liên Bảo, xã Liên Minh, xã Kim Thái, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định
Quy mô: 165,52 ha
Thời gian vận hành: 50 năm (2010 – 2060)
Tỷ lệ lấp đầy: 100%

> Xem thêm: Khu Công nghiệp Bảo Minh tỉnh Nam Định - Redsunland

3. Khu Công nghiệp Bảo Minh mở rộng

Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Bảo Minh mở rộng[/caption]

Với tổng vốn đầu tư 320,45 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Bảo Minh mở rộng có diện tích khoảng 45 ha. Đây được xem là một trong những động lực phát triển kinh tế - xã hội của huyện Vụ Bản và tỉnh Nam Định. Dù mới trong giai đoạn hoàn tất cơ sở hạ tầng, nhưng chủ đầu tư dự án đã chủ động tiếp xúc khoảng 50 doanh nghiệp, đặt mục tiêu trong năm 2023 sẽ đạt tất cả các thỏa thuận về thuê đất với các nhà đầu tư thứ cấp.

Địa điểm: Xã Kim Thái và xã Liên Minh, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định
Quy mô: 44,68 ha
Thời gian vận hành: 37 năm (2021 – 2057)
Tỷ lệ lấp đầy: 100%

Mới đây, Khu Công nghiệp Bảo Minh mở rộng vừa đón Dự án Kỹ thuật bảo hộ an toàn Xingyu Việt Nam có tổng vốn đầu tư 4,5 triệu USD, tương đương hơn 2.000 tỷ đồng. Theo giấy chứng nhận đầu tư ngày 25/11/2023, nhà đầu tư Xingyu Safety Technology (Singapore) Pte. Ltd sẽ triển khai dự án với tổng diện tích đất sử dụng hơn 103.500m², có quy mô sản xuất 300 triệu đôi găng tay bảo hộ lao động và 10 triệu đôi găng tay y tế mỗi năm; khởi công xây dựng vào tháng 3/2024 và dự kiến tháng 12/2025 sẽ chính thức hoạt động.

4. Khu Công nghiệp Dệt may Rạng Đông

danh sách khu công nghiệp nam định redsunland 3

Cổng vào Khu Công nghiệp Aurora Rạng Đông[/caption]

Nằm trong Khu kinh tế Ninh Cơ đang được tỉnh trình Chính phủ phê duyệt, Khu Công nghiệp Dệt may Rạng Đông (Aurora IP) được phát triển trên tổng diện tích gần 2.200 ha, gồm 3 giai đoạn. Theo đó, giai đoạn 1 sẽ đầu tư sản xuất 1 tỉ mét vải trên diện tích 519,6ha. Giai đoạn 2, nâng sản lượng vải lên 1,5 tỉ mét, hoàn thiện chuỗi cung ứng trên diện tích 850 ha. Giai đoạn 3, hình thành đô thị thương mại, dịch vụ dệt may - thời trang hiện đại trên diện tích 675 ha.

Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông là một dự án bất động sản công nghiệp đặc thù được đầu tư, tập trung thu hút vào công nghiệp hỗ trợ dệt may, đặc biệt là phân khúc dệt nhuộm. Với sứ mệnh đặt nền móng phát triển bền vững cho một trong các ngành công nghiệp vốn bị coi là gánh nặng môi trường, Aurora IP được định hướng phát triển trở thành Khu công nghiệp dệt may thông minh - sinh thái, góp phần đưa Nam Định trở thành trung tâm dệt may của miền Bắc, và đóng góp chung cho sự phát triển ổn định của ngành dệt may Việt Nam trong quá trình công nghiệp hoá - hiện đại hoá.

Địa điểm: Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định
Quy mô: 519,6 ha (Giai đoạn 1)
Thời gian vận hành: 50 năm (2015 – 2065)
Tỷ lệ lấp đầy: 40%

> Xem thêm: Khu Công nghiệp Aurora Rạng Đông tỉnh Nam Định - Redsunland

5. Khu Công nghiệp Mỹ Thuận

danh sách khu công nghiệp nam định redsunland 5

Khu Công nghiệp Mỹ Thuận nhìn từ trên cao[/caption]

Với vốn đầu tư thực hiện 1.621 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Mỹ Thuận có quy mô gần 159 ha. Đến tháng 11/2023, Khu Công nghiệp Mỹ Thuận đã có 5 nhà đầu tư thứ cấp được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng diện tích đã cho thuê là 37,57ha, trong đó tiêu biểu như dự án của Quanta Computer - Tập đoàn lớn về sản xuất thiết bị máy tính của Đài Loan (Trung Quốc) thực hiện trên diện tích hơn 22,5 ha (giai đoạn 1).

Địa điểm: huyện Mỹ Lộc, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định
Quy mô: 158,48 ha
Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
Tỷ lệ lấp đầy: 35%

> Xem thêm: Khu công nghiệp Mỹ Thuận tỉnh Nam Định - Redsunland

6. Khu Công nghiệp Mỹ Trung

danh sách khu công nghiệp nam định redsunland 6

Khu Công nghiệp Mỹ Trung với hơn 10 nhà đầu tư thứ cấp, còn lại gần 100ha đất đang bị bỏ hoang[/caption]

Khu Công nghiệp Mỹ Trung nằm ở vị trí đắc địa ven Quốc lộ 10 đoạn qua địa bàn một bên là xã Mỹ Trung – huyện Mỹ Lộc, một bên là TP Nam Định. Dự án được UBND tỉnh Nam Định cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần công nghiệp tàu thủy Hoàng Anh (trước đây thuộc Tập đoàn Công nghiệp tàu thủy Việt Nam-Vinashin, nay thuộc Tổng công ty công nghiệp tàu thủy Việt Nam) từ cuối năm 2006, với tổng mức đầu tư khoảng 359 tỷ đồng. Sau khi được cấp chứng nhận đầu tư, chủ đầu tư đã san lấp mặt bằng, đầu tư một phần các hạng mục hạ tầng, thu hút được một số nhà đầu tư thứ cấp.

Thời gian đầu, Khu Công nghiệp Mỹ Trung thu hút được hơn 10 nhà đầu tư thứ cấp vào thuê đất, xây dựng nhà máy trên diện tích hơn 26 ha, trong đó có 2 doanh nghiệp đến từ Hồng Kông, Nhật Bản. Tuy nhiên, do khó khăn về nguồn lực tài chính và việc thực hiện việc tái cơ cấu Tập đoàn công nghiệp tàu thủy Việt Nam, từ năm 2010 Công ty Hoàng Anh đã dừng việc đầu tư xây dựng hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Trung, bỏ hoang phần lớn diện tích khu công nghiệp này đến nay đã 14 năm.

Địa điểm: Xã Mỹ Trung, huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định
Quy mô: 150,83 ha
Thời gian vận hành: 50 năm

> Xem thêm: Khu Công nghiệp Mỹ Trung tỉnh Nam Định - Redsunland

II. Danh sách các khu công nghiệp Nam Định chưa thành lập và quy hoạch mới

Tháng 3/2024, UBND tỉnh Nam Định có Văn bản số 257/UBND-VP5 gửi Sở Xây dựng và Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh về việc lập quy hoạch xây dựng 6 KCN gồm:

KCN Hải Long quy mô khoảng 1.100 ha
KCN Thịnh Tân quy mô khoảng 400 ha
KCN Nam Hồng quy mô khoảng 200 ha
KCN Thượng Thành quy mô khoảng 395 ha
KCN Minh Châu quy mô khoảng 300 ha
KCN Lạc Xuân quy mô khoảng 210 ha

Nguồn vốn lập quy hoạch từ nguồn ngân sách tỉnh và các nguồn vốn hợp pháp khác.

1. Khu Công nghiệp Hồng Tiến

Danh sách khu công nghiệp nam định redsunland 8

Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Hồng Tiến[/caption]

Với diện tích gần 114 ha, Khu Công nghiệp Hồng Tiến nằm sát đường trục phát triển nối vùng kinh tế biển tỉnh Nam Định với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, gần Quốc lộ 10, đường sắt Bắc Nam. Dự án được chính quyền Nam Định định hướng phát triển thành KCN chuyên ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật xây dựng mới đồng bộ, hiện đại, thân thiện môi trường, thu hút các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, máy vi tính, sản phẩm quang học; các dự án công nghiệp phụ trợ; đặc biệt “nói không” với các dự án dệt may, dệt nhuộm, da giầy, sản xuất đồ chơi sử dụng nhiều lao động, dự án gây ô nhiễm môi trường. Mới đây ngày 26/12/2022, KCN này đã được UBND tỉnh Nam Định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng.

Địa điểm: Xã Hồng Tiến, xã Yên Bằng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định
Quy mô: 113,89 ha
Thời gian vận hành: 50 năm

> Xem thêm: Khu Công nghiệp Hồng Tiến tỉnh Nam Định (redsunland.vn)

2. Khu Công nghiệp Trung Thành

Tương tự Khu Công nghiệp Hồng Tiến, Khu Công nghiệp Trung Thành được quy hoạch là KCN hỗ trợ đa ngành, có công nghệ sản xuất tiên tiến, thân thiện với môi trường; không thu hút các ngành dệt may, dệt nhuộm, da giày và các dự án sản xuất đồ chơi sử dụng nhiều lao động, dự án gây ô nhiễm môi trường. Dự án này mới được UBND tỉnh Nam phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định 963/QĐ-UBND ngày 15/5/2023.

Địa điểm: Xã Yên Trung, xã Yên Thành, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định
Quy mô: 200,0 ha
Thời gian vận hành: 50 năm

3. Khu Công nghiệp Xuân Kiên

Khu Công nghiệp Xuân Kiên lần đầu tiên được đưa vào Quy hoạch xây dựng vùng huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định năm 2017 với diện tích dự kiến là 199 ha. Trong đó, Khu Công nghiệp Xuân Kiên giai đoạn 1 nằm trong danh mục các KCN có trong quy hoạch nhưng chưa thành lập với diện tích dự kiến là 100 ha, đồng thời cũng nằm trong danh mục Dự án dự kiến ưu tiên thực hiện của tỉnh Nam Định thời kỳ 2021 – 2030.

Vị trí dự kiến quy hoạch KCN rất thuận lợi khi có đường quốc lộ 21A đi qua và tiếp giáp với đường Nam Định - Lạc Quần - Đường ven biển. Vị trí này cũng khá gần với cao tốc Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình.

Địa điểm: Xã Xuân Kiên, xã Xuân Ninh, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định
Quy mô: 100 ha (giai đoạn 1)
Thời gian vận hành: 50 năm

4. Khu Công nghiệp Hải Long

Khu Công nghiệp Hải Long với quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.100 ha nhằm mục tiêu hình thành KCN đa ngành, có công nghệ sản xuất tiên tiến, hiện đại và thân thiện với môi trường; tạo việc làm cho người lao động, tạo quỹ đất sạch thu hút các nhà đầu tư thứ cấp, đóng góp cho ngân sách nhà nước và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Dự kiến mức vốn đầu tư để lập Đồ án quy hoạch chung xây dựng KCN Hải Long trên 4.640 tỷ đồng, lấy từ nguồn ngân sách tỉnh và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Địa điểm: Xã Bạch Long, xã Giao Long, xã Giao Châu, xã Giao Nhân, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định
Quy mô: 1.100 ha (Giai đoạn: 180 ha)
Thời gian vận hành: 50 năm

5. Khu Công nghiệp Nam Hồng

Khu Công nghiệp Nam Hồng có quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 200 ha (Giai đoạn 1: 156,8 ha) với tính chất là khu công nghiệp đa ngành, có công nghệ sản xuất tiên tiến, hiện đại và thân thiện với môi trường; quy mô lao động dự kiến trong khu vực quy hoạch khoảng 20.000 người.

Địa điểm: Xã Nam Hồng, xã Nam Lợi, xã Nam Thanh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định
Quy mô: 200 ha (Giai đoạn 1: 156,8 ha)
Thời gian vận hành: 50 năm

6. Khu Công nghiệp Thịnh Tân

Khu Công nghiệp Thịnh Tân có tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 400 ha (Giai đoạn 1: 100 ha), phần lớn diện tích đất là đất nông nghiệp trồng lúa, đất kênh mương, đường giao thông nội đồng và nghĩa trang. Khu Công nghiệp Thịnh Tân là khu công nghiệp đa ngành, có công nghệ sản xuất tiên tiến, hiện đại và thân thiện với môi trường và chỉ thu hút các ngành nghề đầu tư theo quy định của pháp luật và quy định của tỉnh Nam Định.

Địa điểm: Xã Giao Thịnh, xã Giao Tân, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định
Quy mô: 400 ha (Giai đoạn 1: 100 ha)
Thời gian vận hành: 50 năm

7. Khu Công nghiệp Thắng Lợi

Địa điểm: huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định
Quy mô: 100 ha (giai đoạn 1)
Thời gian vận hành: 50 năm

8. Khu Công nghiệp Minh Châu

Danh sách khu công nghiệp nam định redsunland 9

Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Minh Châu[/caption]

Khu Công nghiệp Minh Châu sở hữu vị trí đắc địa, nhiều thuận lợi như kết nối với hạ tầng giao thông đa chiều được quy hoạch đồng bộ, quỹ đất sạch, diện tích đầu tư xây dựng GĐ1 phù hợp với các quy hoạch chuyên ngành, gần khu dân cư tập trung. Chủ đầu tư KCN Minh Châu định hướng dự án là một trong những khu công nghiệp sôi động hiện đại nhất tại Nam Định, có cơ sở hạ tầng được đầu tư đầu bộ hướng đến các chỉ số xanh, cung cấp các dịch vụ công nghiệp, tạo công ăn việc làm cho khoảng 19.200 lao động trong và ngoài địa phương.

Với tầm nhìn đó, Khu Công nghiệp Minh Châu hứa hẹn trở thành điểm sáng trong phát triển công nghiệp tỉnh, thu hút đầu tư nước ngoài góp phần thúc đẩy phát triển mạnh mẽ kinh tế huyện Nghĩa Hưng và toàn tỉnh.

Địa điểm: Xã Nghĩa Minh, xã Nghĩa Châu, xã Nghĩa Thịnh, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định
Quy mô: 300 ha (Giai đoạn 1: 100 ha)
Thời gian vận hành: 50 năm

> Xem thêm: Khu Công nghiệp Minh Châu tỉnh Nam Định (redsunland.vn)

9. Khu Công nghiệp Lạc Xuân

Khu Công nghiệp Lạc Xuân có quy mô nghiên cứu quy hoạch là 210 ha (Giai đoạn 1: 100 ha). Đây là khu công nghiệp đa ngành, có công nghệ sản xuất tiên tiến, hiện đại và thân thiện với môi trường. Dự án có không gian kiến trúc - cảnh quan - môi trường được tổ chức nghiên cứu thực hiện đồng bộ, hoàn chỉnh, gắn kết hài hòa với khu vực lân cận phù hợp với yêu cầu phát triển khu công nghiệp hiện đại.

Địa điểm: Xã Giao Lạc, xã Giao Xuân, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định
Quy mô: 210 ha (Giai đoạn 1: 100 ha)
Thời gian vận hành: 50 năm

10. Khu Công nghiệp Thượng Thành

Khu Công nghiệp Thượng Thành dự kiến là KCN đa ngành, có công nghệ sản xuất tiên tiến, hiện đại và thân thiện với môi trường, không thu hút các ngành dệt may, dệt nhuộm, da giày và các dự án đồ chơi sử dụng nhiều lao động, dự án gây ô nhiễm môi trường.

Địa điểm: Xã Xuân Châu, Xuân Thượng và Xuân Thành, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định
Quy mô: 395 ha (Giai đoạn 1: 100 ha)
Thời gian vận hành: 50 năm

III. Danh sách các khu công nghiệp Nam Định chưa được phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất theo đề xuất của tỉnh

STT	Tên khu công nghiệp	Địa điểm	Diện tích dự kiến (ha)
1	Khu Công nghiệp Phong Hưng Khánh	Huyện Ý Yên	300
2	Khu Công nghiệp Giao Thịnh	Huyện Giao Thủy	200
3	Khu Công nghiệp Nghĩa Sơn	Huyện Nghĩa Hưng	120
4	Khu Công nghiệp điện năng Hải Hậu (trong Khu Kinh tế Ninh Cơ)	Huyện Hải Hậu	300

Trên đây Redsunland đã thống kê danh sách các Khu Công nghiệp Nam Định, đồng thời liệt kê các khu công nghiệp quy hoạch mới, hi vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Xem thêm các bài viết khác của Redsunland tại đây.

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sự thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Nam Định liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393

Website: redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

Youtube: youtube.com/@redsunland

Blog

Tìm kiếm Blog này

Tin Tức Bất Động Sản Công Nghiệp - Redsunland